도량동 도량아이센스(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

도량아이센스(도시형)
도량아이센스(도시형)

도량아이센스(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    원평동 도시재생
    892m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
도량아이센스(도시형) 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    도봉초
    경북 상위 18%
    7분 / 0.4km
  • S
    경구중
    경북 상위 18%
    1.5km
  • S
    구미고
    경북 상위 11%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
도봉초등학교
S
상위 18%
 7분 / 0.4km
선주중학교
A
상위 33%
0.6km
선주고등학교
A
상위 41%
0.6km
도송중학교
S
상위 23%
1.0km
구미고등학교
S
상위 11%
1.3km
더보기
환경
거주점수
유의
57점
교통
44점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

도량아이센스(도시형) 한눈에 보기

도량아이센스(도시형)는 도량동에 위치한 120세대 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.

도량아이센스(도시형) 30평 매매 최근 실거래가는 2억(2025.11.08 계약, 5층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 9,800만(2층)입니다.

도량아이센스(도시형) 30평(전용 77.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(2~3층) 2.1억, 고층(4~5층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

도량아이센스(도시형) 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,600만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 플라톤아카데미도량5주공독서논술교습소 (75m), 강남수학더블랙학원 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 구미도량점 (95m), 상쾌한이비인후과의원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공5단지앞 (185m), 주공5단지건너 (214m)이 있습니다.

도량아이센스(도시형) 단지 정보

세대수
120세대
입주
2016.04 (11년차)
층수
5~5층
용적률
89%
건폐율
29%
주차
151대 (세대당 1.25대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사제이엠지개발
평형
26·30평

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2025.11.08—5층2억
2025.10.23—3층2억 400만
2024.10.30—2층1억 9,000만
2023.12.16—2층1억 9,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 6건 · 최저 1억 9,800만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 3,000만
  • 단지 전체 매물 7건 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~4층
  • 향 남향 6개 동
동층·세대향최근 거래
101동동5층 · 16세대남향—
102동동5층 · 16세대남향—
103동동5층 · 16세대남향—
104동동5층 · 24세대남향—
105동동5층 · 24세대남향—
106동동5층 · 24세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
도봉초등학교364m경북 상위 18%
선주중학교629m경북 상위 33%
도송중학교985m경북 상위 23%
선주고등학교633m경북 상위 41%
구미고등학교1.3km경북 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

도량아이센스(도시형) 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
도량아이센스(도시형) 30평 매매 최근 실거래가는 2억(2025.11.08 계약, 5층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 9,800만(2층)입니다.
도량아이센스(도시형) 30평 적정 호가는 얼마인가요?
도량아이센스(도시형) 30평(전용 77.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(2~3층) 2.1억, 고층(4~5층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4BLZWI?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
도량아이센스(도시형) 30평 보유세는 얼마인가요?
도량아이센스(도시형) 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,600만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
도량아이센스(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
도량아이센스(도시형)는 도량동에 위치한 120세대 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.
도량아이센스(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 도봉초등학교, 경구중학교, 경구고등학교가 있습니다.
도량아이센스(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 플라톤아카데미도량5주공독서논술교습소 (75m), 강남수학더블랙학원 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 구미도량점 (95m), 상쾌한이비인후과의원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공5단지앞 (185m), 주공5단지건너 (214m)이 있습니다.

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