선경성지곡 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 28일 기준 37평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.5억입니다. 58평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.1억입니다. 67평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.1억입니다.

선경성지곡 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연학초등학교, 개금여자중학교, 경원고등학교가 있습니다.

초읍동 선경성지곡 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

선경성지곡

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

37평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

선경성지곡 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
연학초
부산 상위 44%
3분 / 0.2km
A
서면중
부산 상위 34%
1.7km
A
경원고
부산 상위 39%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
연학초등학교	A 상위 44%	3분 / 0.2km
초연중학교	A 상위 37%	0.6km
동평여자중학교	A 상위 41%	0.7km
동평중학교	A 상위 36%	0.7km
부산진고등학교	A 상위 46%	0.8km

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

초읍1구역
150m
B
도시

부산부암 도심 공공주택 복합지구
688m
B
재건축

일동대영
725m
A
재개발

시민공원주변1재정비촉진구역
834m

환경

거주점수

유의

59점

교통

43점

매우유의

생활

52점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

선경성지곡 한눈에 보기

선경성지곡은 초읍동에 위치한 314세대 아파트로, 1982.06 입주한 45년차 단지입니다.

선경성지곡 37평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.08.11 계약, 10층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억(고층)입니다.

생활편의 시설로는 초읍예치과의원 (86m), 속편한장내과의원 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 리만수학학원 (96m), FX(에프엑스)영수전문학원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 연학초등학교 (119m), 성곡시장입구 (121m)이 있습니다.

선경성지곡 단지 정보

세대수: 314세대
입주: 1982.06 (45년차)
층수: 13~15층
주차: 376대 (세대당 1.19대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 선경건설
평형: 37·43·58·67평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
37평	4억 2,990만	2억 2,006만
43평	4억 3,323만	2억 5,473만
58평	5억 3,268만	3억 1,862만
67평	5억 7,494만	3억 1,894만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

37평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.9%

계약일	동	층	거래가
2026.08.11	—	10층	3억 6,000만
2023.10.24	3동	5층	4억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

37평 매매 매물 6건 · 최저 4억 · 중간 4억 2,000만 · 최고 5억 3,000만
단지 전체 매물 17건 (부산진구 평균 19.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남동향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	13층 · 52세대	남동향	—
2동	13층 · 52세대	남동향	—
3동	15층 · 60세대	남동향	24.11.12 43평 8층 5억 2,000만
4동	15층 · 60세대	남동향	25.06.11 43평 8층 4억 8,000만
5동	15층 · 30세대	남동향	—
6동	15층 · 30세대	남동향	—
7동	15층 · 30세대	남동향	24.08.09 67평 9층 6억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
연학초등학교	172m	부산 상위 44%
초연중학교	562m	부산 상위 37%
동평여자중학교	744m	부산 상위 41%
부산진고등학교	824m	부산 상위 46%
개성고등학교	1.7km	부산 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

선경성지곡 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 선경성지곡 37평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.08.11 계약, 10층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억(고층)입니다.
선경성지곡 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 28일 기준 37평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.5억입니다. 58평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.1억입니다. 67평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.1억입니다.
선경성지곡 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 선경성지곡은 초읍동에 위치한 314세대 아파트로, 1982.06 입주한 45년차 단지입니다.
선경성지곡 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 연학초등학교, 개금여자중학교, 경원고등학교가 있습니다.
선경성지곡 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 초읍예치과의원 (86m), 속편한장내과의원 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 리만수학학원 (96m), FX(에프엑스)영수전문학원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 연학초등학교 (119m), 성곡시장입구 (121m)이 있습니다.

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