마두동 백마1단지삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

백마1단지삼성 한눈에 보기

백마1단지삼성은 마두동에 위치한 772세대 대단지 아파트로, 1993.01 입주한 34년차 단지입니다.

백마1단지삼성 47평 매매 최근 실거래가는 8억 4,000만(2026.10.10 계약, 14층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 7억 7,000만(저층)입니다.

백마1단지삼성 47평(전용 133.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~6층) 8.2억~8.6억, 중층(7~12층) 8.8억~9억, 고층(13~18층) 9.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 73건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

백마1단지삼성 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,729만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼성키즈어린이집 (11m), 베리토커피아영어학원 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제이클래식커피 (36m), 고려튼튼마취통증의학과의원 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 백마마을1.5단지 (141m), 백마벽산아파트 (174m)이 있습니다.

백마1단지삼성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 백마1단지삼성 47평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 2,966만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 2,815만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 장점:학원가까움 단점:주차고생, 고양이가 차위에 뛰어다님, 자전거 비맞음(복도에 놓으면 신고정신 투철), 주변에 맛집이 없음. 특징:백마역(13분) 마두역(20분)

  JLHappy · 2024.02

• 학원가와 공원, 초등학교를 끼고있어 아이키우기 너무 좋은입지입니다. 종합병원이 근청에 3곳이며 대형마트도 인접권이고. 3호선, 국철이 도보가능한 입지 최적인 단지입니다

  bluehani · 2023.02

• 학새권 팤세권에 동네주민들 수준도 높아 아이 키우며 조용히 살기 참 좋은 곳입니다

  Boilede99 · 2022.08

• 쾌적한 환경에서 애들 키우며 살기 좋아요

  밍맹몽 · 2022.05

• 학군이 좋아서 애키우기 좋고 교통호재로 투자성도 있어요

  밍맹몽 · 2022.05

• 10년 넘게 살고 있는데, 실거주하기 너무 좋은 동네 입니다. 학군, 환경은 뛰어나고 이제 대곡소사선, GTX 생기면 일자리 접근성 까지 좋아질 거라고 예상합니다.

  밍맹몽 · 2022.05

• 아이들 키우기 넘 좋아요

  쭈린이 · 2022.05

자주 묻는 질문

백마1단지삼성 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

백마1단지삼성 47평 매매 최근 실거래가는 8억 4,000만(2026.10.10 계약, 14층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 7억 7,000만(저층)입니다.

백마1단지삼성 47평 적정 호가는 얼마인가요?

백마1단지삼성 47평(전용 133.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~6층) 8.2억~8.6억, 중층(7~12층) 8.8억~9억, 고층(13~18층) 9.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 73건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9xAzyC?pyeongType=47&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

백마1단지삼성 47평 보유세는 얼마인가요?

백마1단지삼성 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,729만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

백마1단지삼성 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 백마1단지삼성 47평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 2,966만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 2,815만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

백마1단지삼성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

백마1단지삼성에는 지금 매물이 96건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 64개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 27.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

백마1단지삼성의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 다이아몬드 블록의 대표 주자, 학군과 공원을 함께 낀 설계, 대형 위주 772세대의 체력이고, 남은 숙제는 특별정비구역까지 남은 관문, 분담금 방정식은 아직 미지수, 그때까지는 1993년식 실거주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9xAzyC?section=reason 에 있습니다.

백마1단지삼성은 마두동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

백마1단지삼성은 마두동 아파트 19곳 중 평당 시세 9위(평당 1,762만원)입니다. 마두동에서 가장 비싼 아파트는 강촌라이프(평당 2,085만원)입니다.

백마1단지삼성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

백마1단지삼성 47평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5억 6,992만원에서 2026년 10월 8억 2,815만원으로 10년간 +45.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 10억 2,747만원이며 지금은 최고점 대비 -19.4%입니다. 최근 1년 -5.2%, 3년 -7.9%, 5년 -18.7%, 전세가율 82.3%.

백마1단지삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 1일 기준 36평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 6.8억입니다.

백마1단지삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

백마1단지삼성은 마두동에 위치한 772세대 대단지 아파트로, 1993.01 입주한 34년차 단지입니다.

백마1단지삼성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 정발초등학교, 백마중학교, 백마고등학교가 있습니다.

백마1단지삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 삼성키즈어린이집 (11m), 베리토커피아영어학원 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제이클래식커피 (36m), 고려튼튼마취통증의학과의원 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 백마마을1.5단지 (141m), 백마벽산아파트 (174m)이 있습니다.

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