Baekma 1 Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Baekma 1 Samsung

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
155m²
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評価の高い学校
  • S
    Jeongbal 小学校
    京畿道の上位11%
    6分 / 0.3km
  • S
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    京畿道の上位3%
    0.6km
  • S
    Baekseok 高校
    京畿道の上位21%
    0.5km
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ソウル大学
5名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeongbal 小学校
S
上位11%
 6分 / 0.3km
Baekseok 高校
S
上位21%
0.5km
Jeongbal 中学校
S
上位3%
0.6km
Baekma 中学校
A
上位31%
0.6km
Baeksin 中学校
S
上位16%
0.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    The Sharp Ilsan Elloi
    750m
周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
69点
普通
生活
72点
良い
教育
94点
とても良い
すべて
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学区
生活
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Baekma 1 Samsung 概要

Baekma 1 Samsung · 京畿道 高陽市 一山東区 Madu-dong · 772戸 · 竣工 1993.01。

Baekma 1 Samsung · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、3階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Baekma 1 Samsung 47韓国坪（専有133.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.15億ウォン–8.7億ウォン、6〜10階 8.75億ウォン–9億ウォン、11〜15階 9.05億ウォン–9.15億ウォン です。急ぎの売出水準は7.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は69件です。売出価格は成約価格ではありません。

Baekma 1 Samsung 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約67万ウォン（財産税 67万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 7.12億ウォン；チョンセ保証金推定 5.15億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 8.18億ウォン；チョンセ保証金推定 6.88億ウォン。

近隣の学校：Jeongbal 小学校、Baekma 中学校、Baekma 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Baekma 1 Samsung · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、3階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Baekma 1 Samsung · 京畿道 高陽市 一山東区 Madu-dong · 772戸 · 竣工 1993.01。
広さ別の相場は？
36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 7.12億ウォン；チョンセ保証金推定 5.15億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 8.18億ウォン；チョンセ保証金推定 6.88億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeongbal 小学校、Baekma 中学校、Baekma 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Baekma 1 Samsung 47韓国坪（専有133.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.15億ウォン–8.7億ウォン、6〜10階 8.75億ウォン–9億ウォン、11〜15階 9.05億ウォン–9.15億ウォン です。急ぎの売出水準は7.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は69件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Baekma 1 Samsung 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約67万ウォン（財産税 67万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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