Gangchon Dong-A · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

강촌동아
Gangchon Dong-A
Gangchon Dong-A

Gangchon Dong-A

Madu-dong · 720戸 · 1993.05 · 築34年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
5.75億ウォン
8階
最低売出価格
5.5億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    The Sharp Ilsan Elloi
    976m
税金計算機
Gangchon Dong-A 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jeongbal 小学校
    京畿道の上位11%
    3分 / 0.1km
  • S
    Jeongbal 中学校
    京畿道の上位3%
    0.4km
  • S
    Baekseok 高校
    京畿道の上位21%
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeongbal 小学校
S
上位11%
 3分 / 0.1km
Jeongbal 中学校
S
上位3%
0.4km
Baekseok 高校
S
上位21%
0.5km
Baeksin 中学校
S
上位16%
0.6km
Jeongbal 高校
B
上位59%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
64点
普通
生活
74点
良い
教育
94点
とても良い
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交通
学区
生活
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Gangchon Dong-A 概要

Gangchon Dong-A · 京畿道 高陽市 一山東区 Madu-dong · 720戸 · 竣工 1993.05。

Gangchon Dong-A · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 575,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.18、8階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangchon Dong-A 31韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 5.55億ウォン–5.9億ウォン、5〜8階 5.9億ウォン–6.1億ウォン、9〜12階 6.1億ウォン–6.15億ウォン です。急ぎの売出水準は5.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangchon Dong-A 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.44億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 8.71億ウォン；チョンセ保証金推定 7.59億ウォン。

近隣の学校：Jeongbal 小学校、Baekma 中学校、Baekma 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangchon Dong-A · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 575,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.18、8階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangchon Dong-A · 京畿道 高陽市 一山東区 Madu-dong · 720戸 · 竣工 1993.05。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.44億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 8.71億ウォン；チョンセ保証金推定 7.59億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeongbal 小学校、Baekma 中学校、Baekma 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangchon Dong-A 31韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 5.55億ウォン–5.9億ウォン、5〜8階 5.9億ウォン–6.1億ウォン、9〜12階 6.1億ウォン–6.15億ウォン です。急ぎの売出水準は5.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangchon Dong-A 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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