Baekma 5 Ssangyong, Hanseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Baekma 5 Ssangyong, Hanseong 概要

Baekma 5 Ssangyong, Hanseong · 京畿道 高陽市 一山東区 Madu-dong · 1152戸 · 竣工 1994.11。

Baekma 5 Ssangyong, Hanseong · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、7階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Baekma 5 Ssangyong, Hanseong 27韓国坪（専有70.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.4億ウォン–4.65億ウォン、7〜12階 4.65億ウォン–4.7億ウォン、13〜15階 4.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Baekma 5 Ssangyong, Hanseong 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 6.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 6.4億ウォン；チョンセ保証金推定 5.57億ウォン。

近隣の学校：Baekma 小学校、Baekma 中学校、Baekma 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Baekma 5 Ssangyong, Hanseong · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、7階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Baekma 5 Ssangyong, Hanseong · 京畿道 高陽市 一山東区 Madu-dong · 1152戸 · 竣工 1994.11。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 6.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 6.4億ウォン；チョンセ保証金推定 5.57億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Baekma 小学校、Baekma 中学校、Baekma 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Baekma 5 Ssangyong, Hanseong 27韓国坪（専有70.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.4億ウォン–4.65億ウォン、7〜12階 4.65億ウォン–4.7億ウォン、13〜15階 4.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Baekma 5 Ssangyong, Hanseong 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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