Gangchon Hanshin 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

강촌한신2단지
Gangchon Hanshin 2

Gangchon Hanshin 2

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  • 月払い家賃
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    Jeongbal 小学校
    京畿道の上位11%
    5分 / 0.3km
  • S
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    0.8km
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    京畿道の上位21%
    0.2km
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小学校
中学校
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学校名
学区グレード
時間・距離
Baekseok 高校
S
上位21%
0.2km
Jeongbal 小学校
S
上位11%
 5分 / 0.3km
Baeksin 中学校
S
上位16%
0.4km
Baekma 中学校
A
上位31%
0.7km
Jeongbal 中学校
S
上位3%
0.8km
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開発計画
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交通
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普通
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Gangchon Hanshin 2 概要

Gangchon Hanshin 2 · 京畿道 高陽市 一山東区 Madu-dong · 608戸 · 竣工 1993.03。

Gangchon Hanshin 2 · 62 韓国坪（約205.0 m²）：直近成約価格 890,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.17、7階）；最低売出価格 890,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangchon Hanshin 2 62韓国坪（専有173.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.9億ウォン–9.45億ウォン、7〜12階 9.55億ウォン–9.65億ウォン、13〜19階 9.65億ウォン–9.7億ウォン です。急ぎの売出水準は8.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangchon Hanshin 2 62韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約71万ウォン（財産税 71万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 7.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 8.38億ウォン；チョンセ保証金推定 5.66億ウォン。

近隣の学校：Jeongbal 小学校、Baekma 中学校、Baekma 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangchon Hanshin 2 · 62 韓国坪（約205.0 m²）：直近成約価格 890,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.17、7階）；最低売出価格 890,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangchon Hanshin 2 · 京畿道 高陽市 一山東区 Madu-dong · 608戸 · 竣工 1993.03。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 7.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 8.38億ウォン；チョンセ保証金推定 5.66億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeongbal 小学校、Baekma 中学校、Baekma 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangchon Hanshin 2 62韓国坪（専有173.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.9億ウォン–9.45億ウォン、7〜12階 9.55億ウォン–9.65億ウォン、13〜19階 9.65億ウォン–9.7億ウォン です。急ぎの売出水準は8.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangchon Hanshin 2 62韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約71万ウォン（財産税 71万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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