Gangchon 3 Family · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gangchon 3 Family

Gangchon 3 Family

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
158m²
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評価の高い学校
  • S
    Nakmin 小学校
    京畿道の上位11%
    6分 / 0.3km
  • S
    Jeongbal 中学校
    京畿道の上位3%
    0.8km
  • S
    Baekseok 高校
    京畿道の上位21%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Baeksin 中学校
S
上位16%
0.2km
Baekseok 高校
S
上位21%
0.3km
Nakmin 小学校
S
上位11%
 6分 / 0.3km
Jeongbal 小学校
S
上位11%
 6分 / 0.3km
Jeongbal 中学校
S
上位3%
0.8km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
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宅地
0個
-
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0個
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その他
0個
-
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良い
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交通
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普通
生活
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普通
教育
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とても良い
すべて
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Gangchon 3 Family 概要

Gangchon 3 Family · 京畿道 高陽市 一山東区 Madu-dong · 590戸 · 竣工 1992.10。

Gangchon 3 Family · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、8階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangchon 3 Family 48韓国坪（専有134.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7.9億ウォン–8.25億ウォン、5〜8階 8.25億ウォン–8.55億ウォン、9〜13階 8.6億ウォン–8.65億ウォン です。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangchon 3 Family 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 7.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 7.54億ウォン；チョンセ保証金推定 5.17億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 8.6億ウォン；チョンセ保証金推定 5.51億ウォン。

近隣の学校：Nakmin 小学校、Baekma 中学校、Baekma 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangchon 3 Family · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、8階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangchon 3 Family · 京畿道 高陽市 一山東区 Madu-dong · 590戸 · 竣工 1992.10。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 7.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 7.54億ウォン；チョンセ保証金推定 5.17億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 8.6億ウォン；チョンセ保証金推定 5.51億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Nakmin 小学校、Baekma 中学校、Baekma 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangchon 3 Family 48韓国坪（専有134.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7.9億ウォン–8.25億ウォン、5〜8階 8.25億ウォン–8.55億ウォン、9〜13階 8.6億ウォン–8.65億ウォン です。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangchon 3 Family 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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