Baekma 4 Hanyang, Cheonggu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Baekma 4 Hanyang, Cheonggu

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
119m²
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3年
5年
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Baekma 4 Hanyang, Cheonggu 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Baekma 小学校
    京畿道の上位14%
    6分 / 0.3km
  • S
    Jeongbal 中学校
    京畿道の上位3%
    1.2km
  • S
    Baekseok 高校
    京畿道の上位21%
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Baekma 中学校
A
上位31%
0.1km
Baekma 小学校
S
上位14%
 6分 / 0.3km
Baekma 高校
A
上位39%
0.5km
Baekseok 高校
S
上位21%
0.7km
Jeongbal 高校
B
上位59%
1.1km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    The Sharp Ilsan Elloi
    595m
周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
79点
良い
生活
71点
良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Baekma 4 Hanyang, Cheonggu 概要

Baekma 4 Hanyang, Cheonggu · 京畿道 高陽市 一山東区 Madu-dong · 668戸 · 竣工 1994.07。

Baekma 4 Hanyang, Cheonggu · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.11、13階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Baekma 4 Hanyang, Cheonggu 36韓国坪（専有101.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.25億ウォン–6.5億ウォン、6〜10階 6.6億ウォン–6.65億ウォン、11〜15階 6.65億ウォン です。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Baekma 4 Hanyang, Cheonggu 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 7.02億ウォン；チョンセ保証金推定 5.49億ウォン。

近隣の学校：Baekma 小学校、Baekma 中学校、Baekma 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Baekma 4 Hanyang, Cheonggu · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.11、13階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Baekma 4 Hanyang, Cheonggu · 京畿道 高陽市 一山東区 Madu-dong · 668戸 · 竣工 1994.07。
広さ別の相場は？
36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 7.02億ウォン；チョンセ保証金推定 5.49億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Baekma 小学校、Baekma 中学校、Baekma 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Baekma 4 Hanyang, Cheonggu 36韓国坪（専有101.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.25億ウォン–6.5億ウォン、6〜10階 6.6億ウォン–6.65億ウォン、11〜15階 6.65億ウォン です。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Baekma 4 Hanyang, Cheonggu 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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