Gangchon Sunkyong Kolon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gangchon Sunkyong Kolon · 京畿道 高陽市 一山東区 Madu-dong · 702戸 · 竣工 1993.06。

Gangchon Sunkyong Kolon

Madu-dong · 702戸 · 1993.06 · 築34年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

158m²

直近成約価格

8.7億ウォン

10階

最低売出価格

9億ウォン

中層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

税金計算機

Gangchon Sunkyong Kolon 48韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8.7億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Nakmin 小学校
京畿道の上位11%
2分 / 0.1km
S
Jeongbal 中学校
京畿道の上位3%
0.6km
S
Baekseok 高校
京畿道の上位21%
0.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Nakmin 小学校	S 上位11%	2分 / 0.1km
Baeksin 中学校	S 上位16%	0.5km
Jeongbal 中学校	S 上位3%	0.6km
Baekseok 高校	S 上位21%	0.7km
Jeongbal 高校	B 上位59%	1.2km

周辺環境

居住スコア

良い

74点

交通

71点

良い

生活

70点

普通

教育

91点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Gangchon Sunkyong Kolon 概要

Gangchon Sunkyong Kolon · 京畿道高陽市一山東区 Madu-dong · 702戸 · 竣工 1993.06。

Gangchon Sunkyong Kolon · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 870,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.19、10階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangchon Sunkyong Kolon 48韓国坪（専有134.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 8.55億ウォン–9.1億ウォン、8〜14階 9.1億ウォン–9.25億ウォン、15〜22階 9.25億ウォン–9.3億ウォンです。急ぎの売出水準は8.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangchon Sunkyong Kolon 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約66万ウォン（財産税 66万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 7.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.33億ウォン；チョンセ保証金推定 5.38億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 8.66億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8.61億ウォン；チョンセ保証金推定 5.73億ウォン。

近隣の学校：Nakmin 小学校、Baekma 中学校、Baekma 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gangchon Sunkyong Kolon · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 870,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.19、10階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gangchon Sunkyong Kolon · 京畿道高陽市一山東区 Madu-dong · 702戸 · 竣工 1993.06。
広さ別の相場は？: 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 7.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.33億ウォン；チョンセ保証金推定 5.38億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 8.66億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8.61億ウォン；チョンセ保証金推定 5.73億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Nakmin 小学校、Baekma 中学校、Baekma 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gangchon Sunkyong Kolon 48韓国坪（専有134.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 8.55億ウォン–9.1億ウォン、8〜14階 9.1億ウォン–9.25億ウォン、15〜22階 9.25億ウォン–9.3億ウォンです。急ぎの売出水準は8.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gangchon Sunkyong Kolon 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約66万ウォン（財産税 66万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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