Sincheoncheongaram · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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95m²
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根据Sincheoncheongaram 29韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.15亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    大邱 Sincheon 小学
    大邱前37%
    5分钟 / 0.3km
  • B
    Cheonggu 初中
    大邱前53%
    0.6km
  • A
    Cheonggu 高中
    大邱前41%
    0.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大邱 Sincheon 小学
A
前37%
 5分钟 / 0.3km
Cheonggu 高中
A
前41%
0.6km
Cheonggu 初中
B
前53%
0.6km
Sina 初中
C
前91%
2.0km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Dongsincheon 3 Guyeok
    285m
  • A
    再开发
    Donggu 43 Guyeok
    352m
  • S
    지하철
    Dong 大邱 Yeok(대구4호선)
    541m
  • B
    再开发
    Sinam 1 Guyeok
    561m
  • B
    重建
    Dongbu Yeonhap
    745m
更多
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
95分
非常好
生活
57分
值得关注
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Sincheoncheongaram 概览

Sincheoncheongaram · 大邱 东区 Sincheon-dong · 490户 · 竣工 2010.02。

Sincheoncheongaram · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 315,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，7层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sincheoncheongaram 29韩国坪（套内74.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.1亿韩元–3.35亿韩元；7〜12层 3.3亿韩元–3.45亿韩元；13〜19层 3.4亿韩元–3.45亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sincheoncheongaram 29韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.78亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.78亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.18亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 2.42亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 4亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。

附近学校：大邱 Sincheon 小学、Cheonggu 初中、Cheonggu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sincheoncheongaram · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 315,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，7层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sincheoncheongaram · 大邱 东区 Sincheon-dong · 490户 · 竣工 2010.02。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.78亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.78亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.18亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 2.42亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 4亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Sincheon 小学、Cheonggu 初中、Cheonggu 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sincheoncheongaram 29韩国坪（套内74.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.1亿韩元–3.35亿韩元；7〜12层 3.3亿韩元–3.45亿韩元；13〜19层 3.4亿韩元–3.45亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sincheoncheongaram 29韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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