Samhwa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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59m²
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根据Samhwa 18韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    大邱 Hyosin 小学
    大邱前55%
    4分钟 / 0.2km
  • B
    Cheonggu 初中
    大邱前53%
    1.1km
  • A
    大邱 Girls’ 高中
    大邱前36%
    首尔大学 8医学院 21
    1.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
有资料的1所学校合计
医学院
21名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
3名
有资料的1所学校合计
药学院
9名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大邱 Hyosin 小学
B
前55%
 4分钟 / 0.2km
Cheonggu 高中
A
前41%
1.1km
Cheonggu 初中
B
前53%
1.1km
Sina 初中
C
前91%
1.7km
Dongmun 高中
C
前85%
1.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Dongsan
    372m
  • S
    지하철
    Dong 大邱 Yeok(대구4호선)
    489m
  • S
    지하철
    Bencheobaellinegeoriyeok(대구4호선)
    819m
  • B
    道路
    Patimabyeongwon~Sinambukro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    983m
周边环境
居住评分
一般
67分
交通
95分
非常好
生活
56分
值得关注
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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Samhwa 概览

Samhwa · 大邱 东区 Sincheon-dong · 40户 · 竣工 1982.03。

Samhwa · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2025.06.19，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samhwa 18韩国坪（套内54.02m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.73亿韩元–1.82亿韩元；2〜3层 1.78亿韩元–1.91亿韩元；4〜5层 1.78亿韩元–1.91亿韩元。急售水平约从1.6亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samhwa 18韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,415万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：大邱 Hyosin 小学、Cheonggu 初中、大邱 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samhwa · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2025.06.19，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samhwa · 大邱 东区 Sincheon-dong · 40户 · 竣工 1982.03。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Hyosin 小学、Cheonggu 初中、大邱 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samhwa 18韩国坪（套内54.02m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.73亿韩元–1.82亿韩元；2〜3层 1.78亿韩元–1.91亿韩元；4〜5层 1.78亿韩元–1.91亿韩元。急售水平约从1.6亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samhwa 18韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,415万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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