Sincheon Doosan We've · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sincheon Doosan We've 概览

Sincheon Doosan We've · 大邱 东区 Sincheon-dong · 294户 · 竣工 2008.09。

Sincheon Doosan We've · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 380,000,000 韩元（合同日期 2026.07.06，12层）；最低挂牌价 385,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sincheon Doosan We've 34韩国坪（套内84.16m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜6层 4亿韩元–4.35亿韩元；7〜13层 4.05亿韩元–4.5亿韩元；14〜20层 4.15亿韩元–4.5亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sincheon Doosan We've 34韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.94亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.24亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.38亿韩元；全租押金估算 3.53亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 5.46亿韩元；全租押金估算 5.5亿韩元。

附近学校：大邱 Sincheon 小学、Cheonggu 初中、Gyeongsin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sincheon Doosan We've · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 380,000,000 韩元（合同日期 2026.07.06，12层）；最低挂牌价 385,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sincheon Doosan We've · 大邱 东区 Sincheon-dong · 294户 · 竣工 2008.09。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.94亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.24亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.38亿韩元；全租押金估算 3.53亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 5.46亿韩元；全租押金估算 5.5亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Sincheon 小学、Cheonggu 初中、Gyeongsin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sincheon Doosan We've 34韩国坪（套内84.16m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜6层 4亿韩元–4.35亿韩元；7〜13层 4.05亿韩元–4.5亿韩元；14〜20层 4.15亿韩元–4.5亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sincheon Doosan We've 34韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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