Dong 大邱 Samhwannau Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dong 大邱 Samhwannau Ville 概览

Dong 大邱 Samhwannau Ville · 大邱 东区 Sincheon-dong · 158户 · 竣工 2007.10。

Dong 大邱 Samhwannau Ville · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 360,000,000 韩元（合同日期 2026.06.01，21层）；最低挂牌价 342,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dong 大邱 Samhwannau Ville 45韩国坪（套内116.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜8层 3.3亿韩元–3.45亿韩元；9〜16层 3.45亿韩元–3.55亿韩元；17〜25层 3.55亿韩元。急售水平约从3.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dong 大邱 Samhwannau Ville 45韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.48亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.87亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 3.67亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。

附近学校：大邱 Sincheon 小学、Cheonggu 初中、Cheonggu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dong 大邱 Samhwannau Ville · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 360,000,000 韩元（合同日期 2026.06.01，21层）；最低挂牌价 342,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dong 大邱 Samhwannau Ville · 大邱 东区 Sincheon-dong · 158户 · 竣工 2007.10。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.48亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.87亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 3.67亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Sincheon 小学、Cheonggu 初中、Cheonggu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dong 大邱 Samhwannau Ville 45韩国坪（套内116.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜8层 3.3亿韩元–3.45亿韩元；9〜16层 3.45亿韩元–3.55亿韩元；17〜25层 3.55亿韩元。急售水平约从3.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dong 大邱 Samhwannau Ville 45韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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