Sincheonyeok Central River Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sincheonyeok Central River Park 概览

Sincheonyeok Central River Park · 大邱 东区 Sincheon-dong · 785户 · 竣工 2011.03。

Sincheonyeok Central River Park · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，18层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sincheonyeok Central River Park 33韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 3.6亿韩元–3.8亿韩元；8〜15层 3.8亿韩元–3.85亿韩元；16〜23层 3.85亿韩元–3.9亿韩元。急售水平约从3.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sincheonyeok Central River Park 33韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.85亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.48亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.59亿韩元；全租押金估算 2.54亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 4.5亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。

附近学校：大邱 Sincheon 小学、Cheonggu 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sincheonyeok Central River Park · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，18层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sincheonyeok Central River Park · 大邱 东区 Sincheon-dong · 785户 · 竣工 2011.03。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.85亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.48亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.59亿韩元；全租押金估算 2.54亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 4.5亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Sincheon 小学、Cheonggu 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sincheonyeok Central River Park 33韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 3.6亿韩元–3.8亿韩元；8〜15层 3.8亿韩元–3.85亿韩元；16〜23层 3.85亿韩元–3.9亿韩元。急售水平约从3.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sincheonyeok Central River Park 33韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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