Hwaseong Park Deurimiseuteubaelli · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hwaseong Park Deurimiseuteubaelli 概览

Hwaseong Park Deurimiseuteubaelli · 大邱 东区 Sincheon-dong · 447户 · 竣工 2008.09。

Hwaseong Park Deurimiseuteubaelli · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 448,000,000 韩元（合同日期 2026.04.28，13层）；最低挂牌价 415,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hwaseong Park Deurimiseuteubaelli 46韩国坪（套内121.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 4.55亿韩元–4.8亿韩元；9〜16层 4.8亿韩元–4.95亿韩元；17〜25层 4.95亿韩元。急售水平约从4.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hwaseong Park Deurimiseuteubaelli 46韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.72亿韩元；全租押金估算 2.43亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.71亿韩元；全租押金估算 2.43亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.62亿韩元；全租押金估算 3.23亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 5.65亿韩元；全租押金估算 3.93亿韩元。

附近学校：大邱 Sincheon 小学、Cheonggu 初中、大邱 Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hwaseong Park Deurimiseuteubaelli · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 448,000,000 韩元（合同日期 2026.04.28，13层）；最低挂牌价 415,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hwaseong Park Deurimiseuteubaelli · 大邱 东区 Sincheon-dong · 447户 · 竣工 2008.09。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.72亿韩元；全租押金估算 2.43亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.71亿韩元；全租押金估算 2.43亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.62亿韩元；全租押金估算 3.23亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 5.65亿韩元；全租押金估算 3.93亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Sincheon 小学、Cheonggu 初中、大邱 Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hwaseong Park Deurimiseuteubaelli 46韩国坪（套内121.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 4.55亿韩元–4.8亿韩元；9〜16层 4.8亿韩元–4.95亿韩元；17〜25层 4.95亿韩元。急售水平约从4.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hwaseong Park Deurimiseuteubaelli 46韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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