Sinra · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinra 概览

Sinra · 大邱 东区 Sincheon-dong · 43户 · 竣工 1978.10。

Sinra · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最低挂牌价 70,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinra 21韩国坪（套内59.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 6,700万韩元；2〜3层 6,800万韩元–7,000万韩元；4〜5层 6,800万韩元–7,000万韩元。急售水平约从6,700万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinra 21韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 8,276万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 8,720万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 7,527万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.38亿韩元；全租押金估算 8,583万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 8,665万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.79亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 8,734万韩元。

附近学校：大邱 Sincheon 小学、Cheonggu 初中、大邱 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinra · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最低挂牌价 70,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinra · 大邱 东区 Sincheon-dong · 43户 · 竣工 1978.10。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 8,276万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 8,720万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 7,527万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.38亿韩元；全租押金估算 8,583万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 8,665万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.79亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 8,734万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Sincheon 小学、Cheonggu 初中、大邱 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinra 21韩国坪（套内59.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 6,700万韩元；2〜3层 6,800万韩元–7,000万韩元；4〜5层 6,800万韩元–7,000万韩元。急售水平约从6,700万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinra 21韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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