망우동 경남 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
경남 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액36,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울동원초
    서울 상위 93%
    3분 / 0.2km
  • B
    신현중
    서울 상위 69%
    1.3km
  • S
    송곡고
    서울 상위 20%
    0.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울동원초등학교
C
상위 93%
 3분 / 0.2km
영란여자중학교
C
상위 86%
0.2km
동원중학교
C
상위 82%
0.2km
송곡고등학교
S
상위 20%
0.2km
송곡중학교
B
상위 74%
0.3km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    염광
    171m
  • B
    도시
    공공주택
    266m
  • B
    모아타운
    망우동 354-2
    295m
  • S
    지하철
    능산역(면목선)
    822m
  • B
    재개발
    딸기원2지구
    834m
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환경
거주점수
보통
69점
교통
71점
좋음
생활
63점
보통
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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경남 한눈에 보기

경남은 망우동에 위치한 250세대 아파트로, 1989.05 입주한 38년차 단지입니다.

경남 19평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.08.13 계약, 1층)입니다.

경남 19평(전용 52.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~1층) 3.9억, 중층(2~3층) 4억~4.1억, 고층(4~5층) 4억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경남 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,760만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 자기주도수학학원 (49m), 이화여자대학교병설미디어고등학교 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남아파트.서울특별시북부병원 (54m), 서울특별시북부병원 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울특별시 북부병원 (128m), 커피마마 양원역점 (135m)이 있습니다.

경남 단지 정보

세대수
250세대
입주
1989.05 (38년차)
층수
5~5층
용적률
130%
건폐율
26%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
경남기업
평형
19·21·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평3억 6,638만2억 480만
21평4억 5,293만2억 3,464만
29평6억 820만3억 650만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.7%

계약일동층거래가
2026.08.13—1층3억 6,000만
2026.06.177동3층3억 5,000만
2026.05.267동1층3억 8,600만
2026.03.227동2층3억 7,000만
2026.03.217동2층3억 7,500만
2025.07.057동5층3억 8,000만
2025.05.027동4층3억 9,000만
2025.03.257동5층4억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.4개월 (중랑구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 6개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 30세대남향24.06.02 29평 2층 6억 1,000만
2동5층 · 40세대남향26.04.03 21평 3층 4억 2,900만
3동5층 · 30세대남향25.05.03 29평 4층 5억 9,000만
5동5층 · 40세대남향26.05.12 21평 3층 4억 8,500만
6동5층 · 40세대남향—
7동5층 · 70세대남향26.08.13 19평 1층 3억 6,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울동원초등학교158m서울 상위 93%
영란여자중학교178m서울 상위 86%
동원중학교211m서울 상위 82%
송곡고등학교225m서울 상위 20%
송곡여자고등학교368m서울 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

경남 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
경남 19평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.08.13 계약, 1층)입니다.
경남 19평 적정 호가는 얼마인가요?
경남 19평(전용 52.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~1층) 3.9억, 중층(2~3층) 4억~4.1억, 고층(4~5층) 4억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
경남 19평 보유세는 얼마인가요?
경남 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,760만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경남 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 19평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2억입니다. 21평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3억입니다.
경남 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경남은 망우동에 위치한 250세대 아파트로, 1989.05 입주한 38년차 단지입니다.
경남 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울동원초등학교, 동원중학교, 송곡고등학교가 있습니다.
경남 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 자기주도수학학원 (49m), 이화여자대학교병설미디어고등학교 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남아파트.서울특별시북부병원 (54m), 서울특별시북부병원 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울특별시 북부병원 (128m), 커피마마 양원역점 (135m)이 있습니다.

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