망우동 한울네세창 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한울네세창
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    모아타운
    망우동 354-2
    330m
  • B
    재건축
    염광
    424m
  • S
    지하철
    용마랜드역(면목선)
    698m
  • A
    재개발
    망우본동461
    743m
  • S
    지하철
    망우역(면목선)
    791m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한울네세창 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울망우초
    서울 상위 93%
    5분 / 0.3km
  • B
    신현중
    서울 상위 69%
    1.4km
  • S
    송곡고
    서울 상위 20%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울망우초등학교
C
상위 93%
 5분 / 0.3km
봉화중학교
C
상위 98%
0.3km
영란여자중학교
C
상위 86%
0.6km
동원중학교
C
상위 82%
0.6km
송곡고등학교
S
상위 20%
0.8km
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환경
거주점수
보통
68점
교통
62점
보통
생활
63점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

한울네세창 한눈에 보기

한울네세창은 망우동에 위치한 55세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.

한울네세창 33평 매매 최근 실거래가는 5억 500만(2026.02.12 계약, 1층)입니다.

한울네세창 33평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 5.2억~5.4억, 중층(4~7층) 5.4억~5.6억, 고층(8~11층) 5.5억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한울네세창 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,252만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 휴앤해피작은도서관 (176m), 꿈을그리는미술교습소 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울라본병원 본관 (231m), 에스쁘아커피 (246m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부제일병원.망우역사문화공원 (256m), 망우동고개 (261m)이 있습니다.

한울네세창 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한울네세창 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 4,608만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 4,086만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한울네세창 단지 정보

세대수
55세대
입주
2005.09 (22년차)
층수
7~11층
용적률
200%
건폐율
25%
주차
62대 (세대당 1.12대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)세창
평형
31·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평5억 3,405만3억 8,040만
33평5억 4,086만3억 9,156만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%

계약일동층거래가
2026.02.12101동1층5억 500만
2025.08.29101동3층5억 1,500만
2024.04.02101동1층4억 8,000만
2024.03.18101동7층4억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 (중랑구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 7~9층
동층·세대향최근 거래
101동11층 · 55세대—26.02.12 33평 1층 5억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울망우초등학교253m서울 상위 93%
봉화중학교322m서울 상위 98%
영란여자중학교583m서울 상위 86%
송곡고등학교809m서울 상위 20%
송곡여자고등학교937m서울 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한울네세창 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한울네세창 33평 매매 최근 실거래가는 5억 500만(2026.02.12 계약, 1층)입니다.
한울네세창 33평 적정 호가는 얼마인가요?
한울네세창 33평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 5.2억~5.4억, 중층(4~7층) 5.4억~5.6억, 고층(8~11층) 5.5억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3WoWDV?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한울네세창 33평 보유세는 얼마인가요?
한울네세창 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,252만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한울네세창 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한울네세창 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 4,608만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 4,086만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한울네세창 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 31평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.9억입니다.
한울네세창 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한울네세창은 망우동에 위치한 55세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.
한울네세창 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울망우초등학교, 동원중학교, 면목고등학교가 있습니다.
한울네세창 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 휴앤해피작은도서관 (176m), 꿈을그리는미술교습소 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울라본병원 본관 (231m), 에스쁘아커피 (246m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부제일병원.망우역사문화공원 (256m), 망우동고개 (261m)이 있습니다.

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