망우동 중랑숲금호어울림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
중랑숲금호어울림은 망우동에 위치한 686세대 대단지 아파트로, 2006.04 입주한 21년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 23평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.7억입니다. 41평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.9억입니다.
인근 학군으로는 서울동원초등학교, 동원중학교, 송곡고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 251%, 건폐율 24%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 GS더프레시 중랑망우점 (22m), 수리야 (48m)이 있습니다. 교육 시설로는 야훼스터디학원 (28m), 라임음악학원 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 망우동금호어울림아파트 (28m), 망우금호어울림아파트 (48m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 6억 9000만원 입찰일 2026-09-29T00:00:00+00:00.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
숨은 보석, 장부에 값이 찍히기 시작함
2025년 6건이던 31평 거래가 2026년 17건으로 늘며 최고 8.02억까지 찍음. 시장이 먼저 알아본 상태.
경의중앙선 양원역 도보 5~10분에 중랑캠핑숲과 망우산을 끼고 사는 조합. 서울에서 드문 숲세권 역세권.
염광 재건축 121m, 모아타운 347m, 딸기원2지구 622m. 망우동 일대가 통째로 새 옷을 갈아입는 중.
좀만 나가면 먹거리 놀거리 많고, 아파트 자체는 숲세권이어서 더 좋아요
지금 여기 · 염광 조합설립 · 12.05.29
다음 이벤트 · 염광 사업시행인가121m 옆 재건축이 다음 도장을 받으면 일대 상권 개선 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
신축 벨트와 광역 교통을 갖춘 숲세권
남은 숙제 3개 열어보기
31평(전용 25평)6억 9000만원~입찰일 24일 남음자세히
C서울동원초서울 상위 93%8분 / 0.4km
B송곡중서울 상위 74%0.5km
S송곡고서울 상위 20%0.4km
- B재건축염광120m
- B모아타운망우동 354-2347m
- B도시공공주택472m
- B재개발딸기원2지구621m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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