문수해오름 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 23평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.3억입니다.

문수해오름 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울망우초등학교, 동원중학교, 면목고등학교가 있습니다.

망우동 문수해오름 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

문수해오름

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

문수해오름 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액61,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울망우초
서울 상위 93%
17분 / 0.8km
A
장안중
서울 상위 49%
1.2km
S
송곡고
서울 상위 20%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
혜원여자고등학교	C 상위 83%	0.4km
상봉중학교	C 상위 75%	0.6km
서울망우초등학교	C 상위 93%	17분 / 0.8km
봉화중학교	C 상위 98%	0.9km
신현중학교	B 상위 69%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

9개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

4개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

망우본동461
114m
A
모아타운

망우동 474-29
249m
B
재개발

상봉7재정비촉진구역
311m
S
지하철

망우역(면목선)
391m
S
지하철

용마랜드역(면목선)
515m

환경

거주점수

좋음

76점

교통

95점

매우좋음

생활

73점

좋음

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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문수해오름 한눈에 보기

문수해오름은 망우동에 위치한 68세대 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.

문수해오름 32평 매매 최근 실거래가는 6억 1,000만(2026.06.27 계약, 3층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(3층)입니다.

문수해오름 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(3~4층) 6.5억~6.6억, 중층(5~8층) 6.6억~6.7억, 고층(9~12층) 6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

문수해오름 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,990만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 포트캔커피 망우점 (56m), 빽다방 망우역사거리점 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 상봉터미널 (102m), 상봉터미널 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 늘해랑어린이집 (127m), 중랑올림피아드학원 (163m)이 있습니다.

문수해오름 단지 정보

세대수: 68세대
입주: 2005.06 (22년차)
층수: 10~12층
주차: 67대 (세대당 0.99대)
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 23·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	4억 7,093만	3억 2,583만
32평	6억 1,355만	4억 3,179만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.06.27	—	3층	6억 1,000만
2026.03.05	—	5층	5억 8,000만
2025.12.16	—	9층	5억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 2건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 6억 7,000만
단지 전체 매물 6건 (중랑구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~11층

학군

학교	거리	학군 정보
서울망우초등학교	827m	서울 상위 93%
상봉중학교	650m	서울 상위 75%
봉화중학교	867m	서울 상위 98%
혜원여자고등학교	449m	서울 상위 83%
신현고등학교	978m	서울 상위 86%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

문수해오름 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 문수해오름 32평 매매 최근 실거래가는 6억 1,000만(2026.06.27 계약, 3층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(3층)입니다.
문수해오름 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 문수해오름 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(3~4층) 6.5억~6.6억, 중층(5~8층) 6.6억~6.7억, 고층(9~12층) 6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
문수해오름 32평 보유세는 얼마인가요?: 문수해오름 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,990만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
문수해오름 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 23평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.3억입니다.
문수해오름 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 문수해오름은 망우동에 위치한 68세대 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.
문수해오름 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울망우초등학교, 동원중학교, 면목고등학교가 있습니다.
문수해오름 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 포트캔커피 망우점 (56m), 빽다방 망우역사거리점 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 상봉터미널 (102m), 상봉터미널 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 늘해랑어린이집 (127m), 중랑올림피아드학원 (163m)이 있습니다.

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