망우동 신내역금강펜테리움센트럴파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
종착역 옆, 용적률 179의 여유
오를 이유 3
1더블 역세권에 네 번째 노선까지
신내역 555m, 능산역 900m. 6호선·경춘선 위에 면목선 경전철이 얹히는 구도.
신내역 555m능산역 900m
233평 두 자릿수 손바뀜
33평 최고 10.4억, 2025년 23건, 2026년 10건. 490세대 규모 대비 거래가 촘촘함.
33평 최고 10.4억2025년 33평 23건
3서울 신축에 드문 저밀 설계
용적률 179퍼센트에 490세대 5개동, 주차 1.24대. 서울 신축에서 다시 나오기 힘든 저밀도.
용적률 179퍼센트세대당 주차 1.24대
밤에 창문을 열면 시골 같은 향수가 느껴진다
남은 숙제 3
1호재의 시계가 아직 느림
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
양원지구 상권 완성
면목선 예타 통과
면목선 기본계획 수립
면목선 착공
면목선 개통
지금 여기 · 면목선 예타 통과
다음 이벤트 · 면목선 기본계획 수립노선과 일정이 확정되면 네 번째 노선 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
네 번째 노선을 얻는 저밀 숲세권 신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신내역금강펜테리움센트럴파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액104,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울양원숲초서울 상위 93%7분 / 0.3km
B신현중서울 상위 69%1.6km
S송곡고서울 상위 20%0.4km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택0m
- B도시서울 신내4(북부간선도 입체화사업) 공공주택지구417m
- B도시국민임대주택470m
- S지하철신내역(면목선)554m
- S철도신내역(GTX-E)594m
더보기
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
73점
좋음
생활
83점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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양원역 도보7분 신내역 도보 9분 소요되는 역세권 아파트, 주변 공원,숲이 많아 쾌적하고 맑은 공기
좋은집금강 · 2025.12조경이 훌륭합니다.
우다 · 2022.07