Hillstate Giheung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hillstate Giheung 概览

Hillstate Giheung · 京畿道 龙仁市 器兴区 Gugal-dong · 976户 · 竣工 2018.08。

Hillstate Giheung · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 1,245,000,000 韩元（合同日期 2026.09.06，46层）；最低挂牌价 1,250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hillstate Giheung 36韩国坪（套内84.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜16层 12.15亿韩元–13.2亿韩元；17〜32层 12.85亿韩元–13.4亿韩元；33〜49层 13亿韩元–13.4亿韩元。急售水平约从11.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hillstate Giheung 36韩国坪时，2026年保有税约为84万韩元（财产税 84万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 11.17亿韩元；全租押金估算 6.09亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 11.84亿韩元；全租押金估算 6.55亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 12.43亿韩元；全租押金估算 7.22亿韩元。

附近学校：Yonginhaneol 小学、Gugal 初中、Giheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hillstate Giheung · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 1,245,000,000 韩元（合同日期 2026.09.06，46层）；最低挂牌价 1,250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hillstate Giheung · 京畿道 龙仁市 器兴区 Gugal-dong · 976户 · 竣工 2018.08。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 11.17亿韩元；全租押金估算 6.09亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 11.84亿韩元；全租押金估算 6.55亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 12.43亿韩元；全租押金估算 7.22亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yonginhaneol 小学、Gugal 初中、Giheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hillstate Giheung 36韩国坪（套内84.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜16层 12.15亿韩元–13.2亿韩元；17〜32层 12.85亿韩元–13.4亿韩元；33〜49层 13亿韩元–13.4亿韩元。急售水平约从11.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hillstate Giheung 36韩国坪时，2026年保有税约为84万韩元（财产税 84万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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