Sinseong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinseong 概览

Sinseong · 京畿道 龙仁市 器兴区 Gugal-dong · 98户 · 竣工 1988.10。

Sinseong · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 198,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，5层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinseong 18韩国坪（套内50.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 2.46亿韩元–2.54亿韩元；3〜4层 2.54亿韩元–2.55亿韩元；5〜6层 2.54亿韩元–2.55亿韩元。急售水平约从2.06亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinseong 18韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 2.24亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.53亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。

附近学校：Gugal 小学、Gugal 初中、Giheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinseong · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 198,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，5层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinseong · 京畿道 龙仁市 器兴区 Gugal-dong · 98户 · 竣工 1988.10。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 2.24亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.53亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gugal 小学、Gugal 初中、Giheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinseong 18韩国坪（套内50.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 2.46亿韩元–2.54亿韩元；3〜4层 2.54亿韩元–2.55亿韩元；5〜6层 2.54亿韩元–2.55亿韩元。急售水平约从2.06亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinseong 18韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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