Gahyeon Maeul Sinan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gahyeon Maeul Sinan 概览

Gahyeon Maeul Sinan · 京畿道 龙仁市 器兴区 Gugal-dong · 364户 · 竣工 2001.12。

Gahyeon Maeul Sinan · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 810,000,000 韩元（合同日期 2026.06.30，9层）；最低挂牌价 830,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gahyeon Maeul Sinan 42韩国坪（套内109.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 8.05亿韩元–8.3亿韩元；7〜13层 8.4亿韩元–8.55亿韩元；14〜20层 8.55亿韩元–8.6亿韩元。急售水平约从7.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gahyeon Maeul Sinan 42韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 8.23亿韩元；全租押金估算 5.06亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 8.36亿韩元；全租押金估算 5.42亿韩元。

附近学校：Gwangok 小学、Gugal 初中、Giheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gahyeon Maeul Sinan · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 810,000,000 韩元（合同日期 2026.06.30，9层）；最低挂牌价 830,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gahyeon Maeul Sinan · 京畿道 龙仁市 器兴区 Gugal-dong · 364户 · 竣工 2001.12。

各面积档位的行情是多少？

42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 8.23亿韩元；全租押金估算 5.06亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 8.36亿韩元；全租押金估算 5.42亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwangok 小学、Gugal 初中、Giheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gahyeon Maeul Sinan 42韩国坪（套内109.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 8.05亿韩元–8.3亿韩元；7〜13层 8.4亿韩元–8.55亿韩元；14〜20层 8.55亿韩元–8.6亿韩元。急售水平约从7.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gahyeon Maeul Sinan 42韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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