Gangnam Maeul 2 Halla Vivaldi Adel 70 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gangnam Maeul 2 Halla Vivaldi Adel 70 概览

Gangnam Maeul 2 Halla Vivaldi Adel 70 · 京畿道 龙仁市 器兴区 Gugal-dong · 70户 · 竣工 2005.05。

Gangnam Maeul 2 Halla Vivaldi Adel 70 · 52 韩国坪（约171.9 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2025.05.18，6层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gangnam Maeul 2 Halla Vivaldi Adel 70 52韩国坪（套内150.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 6.6亿韩元–6.75亿韩元；3〜4层 6.85亿韩元–6.95亿韩元；5〜7层 6.95亿韩元。急售水平约从6亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gangnam Maeul 2 Halla Vivaldi Adel 70 52韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 6.39亿韩元；全租押金估算 5.5亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 6.3亿韩元；全租押金估算 4.41亿韩元。

附近学校：Seongji 小学、Singal 初中、Giheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gangnam Maeul 2 Halla Vivaldi Adel 70 · 52 韩国坪（约171.9 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2025.05.18，6层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gangnam Maeul 2 Halla Vivaldi Adel 70 · 京畿道 龙仁市 器兴区 Gugal-dong · 70户 · 竣工 2005.05。

各面积档位的行情是多少？

52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 6.39亿韩元；全租押金估算 5.5亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 6.3亿韩元；全租押金估算 4.41亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seongji 小学、Singal 初中、Giheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gangnam Maeul 2 Halla Vivaldi Adel 70 52韩国坪（套内150.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 6.6亿韩元–6.75亿韩元；3〜4层 6.85亿韩元–6.95亿韩元；5〜7层 6.95亿韩元。急售水平约从6亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gangnam Maeul 2 Halla Vivaldi Adel 70 52韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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