Gugal Punglim (405-1) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gugal Punglim (405-1) 概览

Gugal Punglim (405-1) · 京畿道 龙仁市 器兴区 Gugal-dong · 180户 · 竣工 1996.07。

Gugal Punglim (405-1) · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 380,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，14层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gugal Punglim (405-1) 24韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 3.75亿韩元–3.9亿韩元；7〜12层 3.9亿韩元–4亿韩元；13〜19层 4亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gugal Punglim (405-1) 24韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.3亿韩元；全租押金估算 2.62亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.35亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.58亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。

附近学校：Gugal 小学、Gugal 初中、Giheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gugal Punglim (405-1) · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 380,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，14层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gugal Punglim (405-1) · 京畿道 龙仁市 器兴区 Gugal-dong · 180户 · 竣工 1996.07。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.3亿韩元；全租押金估算 2.62亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.35亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.58亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gugal 小学、Gugal 初中、Giheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gugal Punglim (405-1) 24韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 3.75亿韩元–3.9亿韩元；7〜12层 3.9亿韩元–4亿韩元；13〜19层 4亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gugal Punglim (405-1) 24韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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