Gangnam Maeul 4 Jayeonaen · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gangnam Maeul 4 Jayeonaen 概览

Gangnam Maeul 4 Jayeonaen · 京畿道 龙仁市 器兴区 Gugal-dong · 344户 · 竣工 2004.08。

Gangnam Maeul 4 Jayeonaen · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 555,000,000 韩元（合同日期 2026.06.18，13层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gangnam Maeul 4 Jayeonaen 45韩国坪（套内118.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 6.1亿韩元–6.35亿韩元；8〜14层 6.35亿韩元–6.45亿韩元；15〜22层 6.45亿韩元–6.5亿韩元。急售水平约从5.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gangnam Maeul 4 Jayeonaen 45韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.17亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.78亿韩元；全租押金估算 4.16亿韩元。

附近学校：Galgok 小学、Seongji 初中、Singal 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gangnam Maeul 4 Jayeonaen · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 555,000,000 韩元（合同日期 2026.06.18，13层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gangnam Maeul 4 Jayeonaen · 京畿道 龙仁市 器兴区 Gugal-dong · 344户 · 竣工 2004.08。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.17亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.78亿韩元；全租押金估算 4.16亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Galgok 小学、Seongji 初中、Singal 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gangnam Maeul 4 Jayeonaen 45韩国坪（套内118.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 6.1亿韩元–6.35亿韩元；8〜14层 6.35亿韩元–6.45亿韩元；15〜22层 6.45亿韩元–6.5亿韩元。急售水平约从5.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gangnam Maeul 4 Jayeonaen 45韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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