Sinmyeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신명
Sinmyeong

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房源行情
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  • 买卖
  • 全租
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  • 全租售比
76m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Sinmyeong 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.98亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Gugal 小学
    京畿道前47%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    Yonginsinreung 初中
    京畿道前31%
    1.5km
  • A
    Giheung 高中
    京畿道前49%
    0.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gugal 小学
A
前47%
 6分钟 / 0.3km
Singal 初中
A
前40%
0.7km
Singal 高中
B
前51%
0.7km
Giheung 高中
A
前49%
0.8km
Gugal 初中
A
前47%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Giheungyeoksegwon Gaebal
    171m
  • S
    철도
    Giheungyeok(GTX-F)
    182m
  • A
    重建
    Hanseong 1
    194m
  • B
    城市开发
    GiheungICT Baelli
    371m
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    630m
更多
周边环境
居住评分
良好
73分
交通
85分
非常好
生活
73分
良好
教育
78分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITGugal-dong 近期成交及新高
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Sinmyeong 概览

Sinmyeong · 京畿道 龙仁市 器兴区 Gugal-dong · 60户 · 竣工 1993.05。

Sinmyeong · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 698,000,000 韩元（合同日期 2026.06.30，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinmyeong 23韩国坪（套内62.17m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 5.9亿韩元–6.1亿韩元；4〜6层 6.2亿韩元–6.35亿韩元；7〜10层 6.3亿韩元–6.35亿韩元。急售水平约从5.9亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinmyeong 23韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.26亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。

附近学校：Gugal 小学、Gugal 初中、Giheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinmyeong · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 698,000,000 韩元（合同日期 2026.06.30，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinmyeong · 京畿道 龙仁市 器兴区 Gugal-dong · 60户 · 竣工 1993.05。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.26亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gugal 小学、Gugal 初中、Giheung 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinmyeong 23韩国坪（套内62.17m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 5.9亿韩元–6.1亿韩元；4〜6层 6.2亿韩元–6.35亿韩元；7〜10层 6.3亿韩元–6.35亿韩元。急售水平约从5.9亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinmyeong 23韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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