Jamsil Prugio World Makeu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jamsil Prugio World Makeu 概要

Jamsil Prugio World Makeu · ソウル 松坡区 Sincheon-dong · 288戸 · 竣工 2013.06。

Jamsil Prugio World Makeu · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 2,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.20、16階）；最低売出価格 2,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jamsil Prugio World Makeu 45韓国坪（専有108.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 10〜13階 28.55億ウォン–28.6億ウォン、14〜26階 28.6億ウォン–29.25億ウォン、27〜35階 29.25億ウォン–29.75億ウォン です。急ぎの売出水準は28.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jamsil Prugio World Makeu 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約437万ウォン（財産税 344万ウォン・総合不動産税 93万ウォン）です。2026年公示価格15.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 23.35億ウォン；チョンセ保証金推定 10.9億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 25.13億ウォン；チョンセ保証金推定 13.07億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 25.43億ウォン；チョンセ保証金推定 13.64億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 27.3億ウォン；チョンセ保証金推定 14.55億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 27.24億ウォン；チョンセ保証金推定 14.65億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 27.45億ウォン；チョンセ保証金推定 14.48億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jam-dong 小学校、Bangsan 中学校、Yeongdongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jamsil Prugio World Makeu · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 2,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.20、16階）；最低売出価格 2,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jamsil Prugio World Makeu · ソウル 松坡区 Sincheon-dong · 288戸 · 竣工 2013.06。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 23.35億ウォン；チョンセ保証金推定 10.9億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 25.13億ウォン；チョンセ保証金推定 13.07億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 25.43億ウォン；チョンセ保証金推定 13.64億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 27.3億ウォン；チョンセ保証金推定 14.55億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 27.24億ウォン；チョンセ保証金推定 14.65億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 27.45億ウォン；チョンセ保証金推定 14.48億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Jam-dong 小学校、Bangsan 中学校、Yeongdongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jamsil Prugio World Makeu 45韓国坪（専有108.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 10〜13階 28.55億ウォン–28.6億ウォン、14〜26階 28.6億ウォン–29.25億ウォン、27〜35階 29.25億ウォン–29.75億ウォン です。急ぎの売出水準は28.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jamsil Prugio World Makeu 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約437万ウォン（財産税 344万ウォン・総合不動産税 93万ウォン）です。2026年公示価格15.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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