Hanshin Jamsil Koa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanshin Jamsil Koa 概要

Hanshin Jamsil Koa · ソウル 松坡区 Sincheon-dong · 493戸 · 竣工 1988.12。

Hanshin Jamsil Koa · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 1,580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、12階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanshin Jamsil Koa 17韓国坪（専有41.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 15億ウォン–15.7億ウォン、6〜10階 15.8億ウォン–16億ウォン、11〜15階 16億ウォン–16.05億ウォン です。急ぎの売出水準は14.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanshin Jamsil Koa 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 11.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 15.51億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 17.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 18.05億ウォン；チョンセ保証金推定 5.42億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 18.4億ウォン；チョンセ保証金推定 5.77億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 18.71億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jam-dong 小学校、Bangsan 中学校、Yeongdongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanshin Jamsil Koa · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 1,580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、12階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanshin Jamsil Koa · ソウル 松坡区 Sincheon-dong · 493戸 · 竣工 1988.12。

広さ別の相場は？

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 11.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 15.51億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 17.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 18.05億ウォン；チョンセ保証金推定 5.42億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 18.4億ウォン；チョンセ保証金推定 5.77億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 18.71億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Jam-dong 小学校、Bangsan 中学校、Yeongdongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanshin Jamsil Koa 17韓国坪（専有41.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 15億ウォン–15.7億ウォン、6〜10階 15.8億ウォン–16億ウォン、11〜15階 16億ウォン–16.05億ウォン です。急ぎの売出水準は14.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanshin Jamsil Koa 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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