Samik 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samik 4 概览

Samik 4 · 首尔 芦原区 Gongneung-dong · 525户 · 竣工 1994.12。

Samik 4 · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 565,000,000 韩元（合同日期 2026.07.14，15层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik 4 19韩国坪（套内49.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6亿韩元–6.2亿韩元；6〜10层 6.25亿韩元–6.3亿韩元；11〜15层 6.35亿韩元。急售水平约从5.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik 4 19韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 5.61亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.18亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。

附近学校：首尔 Gongyeon 小学、Gongneung 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samik 4 · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 565,000,000 韩元（合同日期 2026.07.14，15层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samik 4 · 首尔 芦原区 Gongneung-dong · 525户 · 竣工 1994.12。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 5.61亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.18亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gongyeon 小学、Gongneung 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samik 4 19韩国坪（套内49.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6亿韩元–6.2亿韩元；6〜10层 6.25亿韩元–6.3亿韩元；11〜15层 6.35亿韩元。急售水平约从5.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samik 4 19韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

芦原区条件相似的公寓

• 芦原区公寓列表
• 芦原区 5亿〜10亿韩元
• 芦原区 近地铁

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 芦原区 公寓行情
• 芦原区 Gongneung-dong 公寓行情

附近公寓

• Gongneung Punglim Aiwon
• Gongneungsindo 1
• Dongsin
• Gongneung Harrington Place
• Seoilicheu View
• Taegang
• Namcheong Pine Hill
• Gongneunghanboesen City
• Tapseu Ville (690-10)
• Haneulgongwon
• Sinmyeong
• Gongneungsindo Brenew 2