Gongneungdusan Hills Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gongneungdusan Hills Ville 概览

Gongneungdusan Hills Ville · 首尔 芦原区 Gongneung-dong · 579户 · 竣工 2000.10。

Gongneungdusan Hills Ville · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 930,000,000 韩元（合同日期 2026.08.06，6层）；最低挂牌价 980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gongneungdusan Hills Ville 33韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜7层 9.15亿韩元–9.55亿韩元；8〜14层 9.55亿韩元–9.7亿韩元；15〜22层 9.75亿韩元。急售水平约从8.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gongneungdusan Hills Ville 33韩国坪时，2026年保有税约为62万韩元（财产税 62万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.43亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.51亿韩元；全租押金估算 5.83亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 9.91亿韩元；全租押金估算 6.24亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 10.35亿韩元；全租押金估算 6.89亿韩元。

附近学校：首尔 Taereung 小学、Gongneung 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gongneungdusan Hills Ville · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 930,000,000 韩元（合同日期 2026.08.06，6层）；最低挂牌价 980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gongneungdusan Hills Ville · 首尔 芦原区 Gongneung-dong · 579户 · 竣工 2000.10。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.43亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.51亿韩元；全租押金估算 5.83亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 9.91亿韩元；全租押金估算 6.24亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 10.35亿韩元；全租押金估算 6.89亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Taereung 小学、Gongneung 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gongneungdusan Hills Ville 33韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜7层 9.15亿韩元–9.55亿韩元；8〜14层 9.55亿韩元–9.7亿韩元；15〜22层 9.75亿韩元。急售水平约从8.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gongneungdusan Hills Ville 33韩国坪时，2026年保有税约为62万韩元（财产税 62万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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