Gongneung Samik 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gongneung Samik 2 概览

Gongneung Samik 2 · 首尔 芦原区 Gongneung-dong · 237户 · 竣工 2004.04。

Gongneung Samik 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 560,000,000 韩元（合同日期 2026.08.09，2层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gongneung Samik 2 23韩国坪（套内54.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.4亿韩元–6.95亿韩元；7〜12层 6.8亿韩元–7.1亿韩元；13〜16层 7.1亿韩元。急售水平约从5.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gongneung Samik 2 23韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 3.02亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.95亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.16亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.21亿韩元；全租押金估算 4.56亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 7.22亿韩元；全租押金估算 4.71亿韩元。

附近学校：首尔 Taereung 小学、Gongneung 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gongneung Samik 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 560,000,000 韩元（合同日期 2026.08.09，2层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gongneung Samik 2 · 首尔 芦原区 Gongneung-dong · 237户 · 竣工 2004.04。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 3.02亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.95亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.16亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.21亿韩元；全租押金估算 4.56亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 7.22亿韩元；全租押金估算 4.71亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Taereung 小学、Gongneung 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gongneung Samik 2 23韩国坪（套内54.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.4亿韩元–6.95亿韩元；7〜12层 6.8亿韩元–7.1亿韩元；13〜16层 7.1亿韩元。急售水平约从5.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gongneung Samik 2 23韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

芦原区条件相似的公寓

• 芦原区公寓列表
• 芦原区 20韩国坪档
• 芦原区 5亿〜10亿韩元

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 芦原区 公寓行情
• 芦原区 Gongneung-dong 公寓行情

附近公寓

• Gongneung Punglim Aiwon
• Gongneungsindo 1
• Dongsin
• Gongneung Harrington Place
• Seoilicheu View
• Taegang
• Namcheong Pine Hill
• Gongneunghanboesen City
• Tapseu Ville (690-10)
• Haneulgongwon
• Sinmyeong
• Gongneungsindo Brenew 2