Woosung (Gongneung) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Woosung (Gongneung) 概览

Woosung (Gongneung) · 首尔 芦原区 Gongneung-dong · 363户 · 竣工 1995.12。

Woosung (Gongneung) · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.06.16，9层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Woosung (Gongneung) 23韩国坪（套内59.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.35亿韩元–6.65亿韩元；7〜12层 6.7亿韩元–6.8亿韩元；13〜17层 6.8亿韩元。急售水平约从6.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Woosung (Gongneung) 23韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.91亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.37亿韩元；全租押金估算 4.52亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 7.9亿韩元；全租押金估算 5.69亿韩元。

附近学校：首尔 Gongyeon 小学、Gongneung 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Woosung (Gongneung) · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.06.16，9层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Woosung (Gongneung) · 首尔 芦原区 Gongneung-dong · 363户 · 竣工 1995.12。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.91亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.37亿韩元；全租押金估算 4.52亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 7.9亿韩元；全租押金估算 5.69亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gongyeon 小学、Gongneung 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Woosung (Gongneung) 23韩国坪（套内59.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.35亿韩元–6.65亿韩元；7〜12层 6.7亿韩元–6.8亿韩元；13〜17层 6.8亿韩元。急售水平约从6.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Woosung (Gongneung) 23韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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