Dongbu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongbu 概览

Dongbu · 首尔 芦原区 Gongneung-dong · 295户 · 竣工 1996.04。

Dongbu · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 678,000,000 韩元（合同日期 2026.10.12，1层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongbu 30韩国坪（套内84.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 7.55亿韩元–7.9亿韩元；6〜10层 7.95亿韩元–8.05亿韩元；11〜15层 8.05亿韩元–8.1亿韩元。急售水平约从6.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongbu 30韩国坪时，2026年保有税约为45万韩元（财产税 45万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.29亿韩元；全租押金估算 3.51亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.66亿韩元；全租押金估算 4.5亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 7.46亿韩元；全租押金估算 5.09亿韩元。

附近学校：首尔 Gongyeon 小学、Gongneung 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongbu · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 678,000,000 韩元（合同日期 2026.10.12，1层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongbu · 首尔 芦原区 Gongneung-dong · 295户 · 竣工 1996.04。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.29亿韩元；全租押金估算 3.51亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.66亿韩元；全租押金估算 4.5亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 7.46亿韩元；全租押金估算 5.09亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gongyeon 小学、Gongneung 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongbu 30韩国坪（套内84.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 7.55亿韩元–7.9亿韩元；6〜10层 7.95亿韩元–8.05亿韩元；11〜15层 8.05亿韩元–8.1亿韩元。急售水平约从6.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongbu 30韩国坪时，2026年保有税约为45万韩元（财产税 45万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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