Gongneungsindo 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gongneungsindo 1 概览

Gongneungsindo 1 · 首尔 芦原区 Gongneung-dong · 342户 · 竣工 2002.03。

Gongneungsindo 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 823,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，1层）；最低挂牌价 980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gongneungsindo 1 33韩国坪（套内81.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 9.35亿韩元–9.65亿韩元；7〜12层 9.7亿韩元–9.85亿韩元；13〜19层 9.85亿韩元–9.9亿韩元。急售水平约从8.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gongneungsindo 1 33韩国坪时，2026年保有税约为58万韩元（财产税 58万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8.55亿韩元；全租押金估算 4.93亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.69亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 9.5亿韩元；全租押金估算 6.02亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 9.32亿韩元；全租押金估算 6.26亿韩元。

附近学校：首尔 Yongwon 小学、Gongneung 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gongneungsindo 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 823,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，1层）；最低挂牌价 980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gongneungsindo 1 · 首尔 芦原区 Gongneung-dong · 342户 · 竣工 2002.03。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8.55亿韩元；全租押金估算 4.93亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.69亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 9.5亿韩元；全租押金估算 6.02亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 9.32亿韩元；全租押金估算 6.26亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yongwon 小学、Gongneung 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gongneungsindo 1 33韩国坪（套内81.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 9.35亿韩元–9.65亿韩元；7〜12层 9.7亿韩元–9.85亿韩元；13〜19层 9.85亿韩元–9.9亿韩元。急售水平约从8.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gongneungsindo 1 33韩国坪时，2026年保有税约为58万韩元（财产税 58万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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