Uguk Leaders Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Uguk Leaders Ville 概览

Uguk Leaders Ville · 首尔 芦原区 Gongneung-dong · 79户 · 竣工 2006.07。

Uguk Leaders Ville · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 439,000,000 韩元（合同日期 2026.03.15，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Uguk Leaders Ville 21韩国坪（套内49.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.6亿韩元–4.8亿韩元；6〜10层 4.85亿韩元；11〜13层 4.85亿韩元。急售水平约从4.6亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Uguk Leaders Ville 21韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4.4亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.47亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.82亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 6.2亿韩元；全租押金估算 4.14亿韩元。

附近学校：首尔 Gongyeon 小学、Gongneung 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Uguk Leaders Ville · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 439,000,000 韩元（合同日期 2026.03.15，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Uguk Leaders Ville · 首尔 芦原区 Gongneung-dong · 79户 · 竣工 2006.07。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4.4亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.47亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.82亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 6.2亿韩元；全租押金估算 4.14亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gongyeon 小学、Gongneung 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Uguk Leaders Ville 21韩国坪（套内49.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.6亿韩元–4.8亿韩元；6〜10层 4.85亿韩元；11〜13层 4.85亿韩元。急售水平约从4.6亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Uguk Leaders Ville 21韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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