철산동 주공12단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
주공12단지는 철산동에 위치한 1,800세대 대단지 아파트로, 1986.07 입주한 41년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 21평형의 매매 시세는 11.1억, 전세는 3.5억입니다. 24평형의 매매 시세는 12억, 전세는 3.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 11.8억, 전세는 3.5억입니다. 27평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 3.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 4억입니다. 31평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 4.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 14.3억, 전세는 4.4억입니다.
인근 학군으로는 광명광성초등학교, 광명중학교, 광명고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 159%, 건폐율 13%의 단지입니다.
교육 시설로는 동화숲어린이집 (150m), 철산도서관 (171m)이 있습니다. 교통 시설로는 광명성애병원 (153m), 철산주공12단지 (194m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페데이라이트 (165m), 철산3동주민센터 헬스갤러리 (175m)이 있습니다.
- 주공12단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 21평형의 매매 시세는 11.1억, 전세는 3.5억입니다. 24평형의 매매 시세는 12억, 전세는 3.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 11.8억, 전세는 3.5억입니다. 27평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 3.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 4억입니다. 31평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 4.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 14.3억, 전세는 4.4억입니다.
- 주공12단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 주공12단지는 철산동에 위치한 1,800세대 대단지 아파트로, 1986.07 입주한 41년차 단지입니다.
- 주공12단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 광명광성초등학교, 광명중학교, 광명고등학교가 있습니다.
- 주공12단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 동화숲어린이집 (150m), 철산도서관 (171m)이 있습니다. 교통 시설로는 광명성애병원 (153m), 철산주공12단지 (194m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페데이라이트 (165m), 철산3동주민센터 헬스갤러리 (175m)이 있습니다.
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
안양천과 철산역 사이, 몸테크
정밀안전진단·정비구역 지정·창립총회를 지나 조합설립인가 구간. 최고 49층 2,718세대 계획.
21평 2026년 19건, 33평 17건으로 전 평형에서 거래가 돌아감. 젊은 부부 유입도 관찰됨.
7호선 철산역 도보 5분, 단지 안에 왕재산근린공원과 철산도서관, 철산3동 행정복지센터를 품음.
대지지분이랑 용적율이 진짜 깡패네요. 왼쪽은 철산역, 오른쪽은 안양천
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S광명광성초경기 상위 21%7분 / 0.3km
S철산중경기 상위 19%0.6km
S광명고경기 상위 13%0.7km
- A재건축철산주공12단지0m
- B공사철산중앙시장240m
- A재건축철산주공13단지429m
- B리모델링철산한신482m
- B재건축우창연립485m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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