Geumho · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geumho 概要

Geumho · ソウル 江北区 Beon-dong · 284戸 · 竣工 1998.06。

Geumho · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、4階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho 24韓国坪（専有59.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.9億ウォン–5.1億ウォン、7〜13階 5.1億ウォン–5.2億ウォン、14〜20階 5.2億ウォン–5.25億ウォン です。急ぎの売出水準は4.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.14億ウォン。

近隣の学校：ソウル Beon-dong 小学校、Gangbuk 中学校、Changmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geumho · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、4階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geumho · ソウル 江北区 Beon-dong · 284戸 · 竣工 1998.06。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.14億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Beon-dong 小学校、Gangbuk 中学校、Changmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geumho 24韓国坪（専有59.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.9億ウォン–5.1億ウォン、7〜13階 5.1億ウォン–5.2億ウォン、14〜20階 5.2億ウォン–5.25億ウォン です。急ぎの売出水準は4.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geumho 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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