Ssangyong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ssangyong 概要

Ssangyong · ソウル 江北区 Beon-dong · 99戸 · 竣工 1997.05。

Ssangyong · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 407,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.10、2階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ssangyong 25韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.1億ウォン–4.4億ウォン、5〜8階 4.3億ウォン–4.5億ウォン、9〜11階 4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ssangyong 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。

近隣の学校：ソウル Susong 小学校、Gangbuk 中学校、Hyehwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ssangyong · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 407,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.10、2階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ssangyong · ソウル 江北区 Beon-dong · 99戸 · 竣工 1997.05。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Susong 小学校、Gangbuk 中学校、Hyehwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ssangyong 25韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.1億ウォン–4.4億ウォン、5〜8階 4.3億ウォン–4.5億ウォン、9〜11階 4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ssangyong 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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