Beondong Hanyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Beondong Hanyang

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
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譲渡価額5.6億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Ohyeon 小学校
    ソウルの上位54%
    13分 / 0.7km
  • S
    Sinil 中学校
    ソウルの上位4%
    1.1km
  • C
    Changmun Girls’ 高校
    ソウルの上位82%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Ohyeon 小学校
B
上位54%
 13分 / 0.7km
Beon-dong 中学校
A
上位25%
0.7km
Sinil 中学校
S
上位4%
1.1km
Susong 中学校
A
上位42%
1.2km
Changmun Girls’ 中学校
A
上位36%
1.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Chang-dong 501-13
    714m
  • S
    지하철
    Uicheonyeok(동북선)
    901m
  • S
    지하철
    Buk ソウル Kkumuisupyeok(동북선)
    902m
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
43点
非常に注目
生活
74点
良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Beon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Beondong Hanyang 概要

Beondong Hanyang · ソウル 江北区 Beon-dong · 261戸 · 竣工 1992.11。

Beondong Hanyang · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 560,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、5階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beondong Hanyang 30韓国坪（専有84.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.8億ウォン–6億ウォン、6〜10階 6.05億ウォン–6.15億ウォン、11〜15階 6.15億ウォン です。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Beondong Hanyang 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.83億ウォン。

近隣の学校：ソウル Ohyeon 小学校、Beon-dong 中学校、Yeonghun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Beondong Hanyang · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 560,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、5階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Beondong Hanyang · ソウル 江北区 Beon-dong · 261戸 · 竣工 1992.11。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.83億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Ohyeon 小学校、Beon-dong 中学校、Yeonghun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Beondong Hanyang 30韓国坪（専有84.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.8億ウォン–6億ウォン、6〜10階 6.05億ウォン–6.15億ウォン、11〜15階 6.15億ウォン です。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Beondong Hanyang 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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