Hyosung Neointellian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hyosung Neointellian

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hyosung Neointellian 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Susong 小学校
    ソウルの上位24%
    11分 / 0.5km
  • S
    Sinil 中学校
    ソウルの上位4%
    1.2km
  • C
    Hyehwa Girls’ 高校
    ソウルの上位88%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Susong 小学校
S
上位24%
 11分 / 0.5km
Susong 中学校
A
上位42%
0.6km
Gangbuk 中学校
B
上位66%
0.7km
Beon-dong 中学校
A
上位25%
1.1km
Sinil 中学校
S
上位4%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    39m
  • A
    Moa Town
    Beon-dong 411
    115m
  • B
    工事
    Gangbukgucheong
    172m
  • A
    Moa Town
    Beon-dong 454-61
    399m
  • A
    再開発
    Beon-dong 441-3
    420m
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
76点
良い
生活
76点
良い
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hyosung Neointellian 概要

Hyosung Neointellian · ソウル 江北区 Beon-dong · 121戸 · 竣工 2005.04。

Hyosung Neointellian · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 645,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、15階）；最低売出価格 645,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyosung Neointellian 31韓国坪（専有81.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 7〜11階 6.3億ウォン–6.5億ウォン、12〜17階 6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyosung Neointellian 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。

近隣の学校：ソウル Susong 小学校、Gangbuk 中学校、Hyehwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyosung Neointellian · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 645,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、15階）；最低売出価格 645,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyosung Neointellian · ソウル 江北区 Beon-dong · 121戸 · 竣工 2005.04。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Susong 小学校、Gangbuk 中学校、Hyehwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyosung Neointellian 31韓国坪（専有81.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 7〜11階 6.3億ウォン–6.5億ウォン、12〜17階 6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyosung Neointellian 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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