Beondong Jugong 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

번동주공1단지
Beondong Jugong 1

Beondong Jugong 1

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
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3年
5年
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Ohyeon 小学校
    ソウルの上位54%
    3分 / 0.2km
  • S
    Sinil 中学校
    ソウルの上位4%
    1.7km
  • C
    Changmun Girls’ 高校
    ソウルの上位82%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Ohyeon 小学校
B
上位54%
 3分 / 0.2km
Beon-dong 中学校
A
上位25%
1.3km
Changmun Girls’ 中学校
A
上位36%
1.6km
Changmun Girls’ 高校
C
上位82%
1.6km
Sinil 中学校
S
上位4%
1.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Uicheonyeok(동북선)
    289m
  • B
    再開発
    Jangwi 3 Guyeokjaejeongbichokjinguyeok
    298m
  • B
    Moa Town
    Wolgye-dong 534
    424m
  • S
    지하철
    Buk ソウル Kkumuisupyeok(동북선)
    625m
  • B
    Moa Town
    Wolgye-dong 500
    799m
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
44点
非常に注目
生活
77点
良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Beondong Jugong 1 概要

Beondong Jugong 1 · ソウル 江北区 Beon-dong · 1430戸 · 竣工 1991.05。

Beondong Jugong 1 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 655,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、1階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beondong Jugong 1 21韓国坪（専有49.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.75億ウォン–6.9億ウォン、6〜10階 6.95億ウォン–7.05億ウォン、11〜15階 7.05億ウォン です。急ぎの売出水準は6.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Beondong Jugong 1 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。

近隣の学校：ソウル Ohyeon 小学校、Beon-dong 中学校、Changmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Beondong Jugong 1 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 655,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、1階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Beondong Jugong 1 · ソウル 江北区 Beon-dong · 1430戸 · 竣工 1991.05。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Ohyeon 小学校、Beon-dong 中学校、Changmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Beondong Jugong 1 21韓国坪（専有49.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.75億ウォン–6.9億ウォン、6〜10階 6.95億ウォン–7.05億ウォン、11〜15階 7.05億ウォン です。急ぎの売出水準は6.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Beondong Jugong 1 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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