Sin Daelim Xi 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신대림자이1단지
Sin Daelim Xi 1

Sin Daelim Xi 1

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102m²
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3年
5年
全部
—
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根据Sin Daelim Xi 1 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Yeongnim 小学
    首尔前92%
    3分钟 / 0.1km
  • B
    Daeyeong 初中
    首尔前72%
    1.9km
  • B
    Daeyeong 高中
    首尔前72%
    2.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Yeongnim 小学
C
前92%
 3分钟 / 0.1km
Daelim 初中
C
前90%
0.8km
Doksan 高中
C
前94%
1.3km
Yeongnam 初中
C
前89%
1.4km
Yeongsin 高中
C
前88%
1.5km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
3个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    BYC Bokhap Ville Ding
    132m
  • S
    지하철
    Gurodijiteoldanjiyeok(신안산선)
    191m
  • A
    重建
    Misung
    405m
  • A
    再开发
    Daelim 1 Guyeok
    645m
  • S
    지하철
    Daelim Samgeoriyeok(신안산선)
    654m
更多
周边环境
居住评分
非常好
85分
交通
75分
良好
生活
88分
非常好
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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Sin Daelim Xi 1 概览

Sin Daelim Xi 1 · 首尔 永登浦区 Daerim-dong · 155户 · 竣工 2007.09。

Sin Daelim Xi 1 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 900,000,000 韩元（合同日期 2026.06.20，10层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sin Daelim Xi 1 31韩国坪（套内84.41m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜6层 9.1亿韩元–9.85亿韩元；7〜12层 9.3亿韩元–10.1亿韩元；13〜19层 9.45亿韩元–10.15亿韩元。急售水平约从9.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sin Daelim Xi 1 31韩国坪时，2026年保有税约为66万韩元（财产税 66万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.1亿韩元；全租押金估算 6.03亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 9.8亿韩元；全租押金估算 6.69亿韩元。

附近学校：首尔 Yeongnim 小学、Daelim 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sin Daelim Xi 1 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 900,000,000 韩元（合同日期 2026.06.20，10层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sin Daelim Xi 1 · 首尔 永登浦区 Daerim-dong · 155户 · 竣工 2007.09。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.1亿韩元；全租押金估算 6.03亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 9.8亿韩元；全租押金估算 6.69亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Yeongnim 小学、Daelim 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sin Daelim Xi 1 31韩国坪（套内84.41m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜6层 9.1亿韩元–9.85亿韩元；7〜12层 9.3亿韩元–10.1亿韩元；13〜19层 9.45亿韩元–10.15亿韩元。急售水平约从9.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sin Daelim Xi 1 31韩国坪时，2026年保有税约为66万韩元（财产税 66万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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