Sin Daelim Xi 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sin Daelim Xi 2 概览

Sin Daelim Xi 2 · 首尔 永登浦区 Daerim-dong · 159户 · 竣工 2007.09。

Sin Daelim Xi 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 980,000,000 韩元（合同日期 2026.08.05，9层）；最低挂牌价 980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sin Daelim Xi 2 32韩国坪（套内84.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜8层 9.1亿韩元–9.25亿韩元；9〜16层 9.3亿韩元–9.5亿韩元；17〜24层 9.5亿韩元。急售水平约从9.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sin Daelim Xi 2 32韩国坪时，2026年保有税约为65万韩元（财产税 65万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.67亿韩元；全租押金估算 6.03亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 9.93亿韩元；全租押金估算 6.26亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 10.58亿韩元；全租押金估算 7.01亿韩元。

附近学校：首尔 Yeongnim 小学、Daelim 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sin Daelim Xi 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 980,000,000 韩元（合同日期 2026.08.05，9层）；最低挂牌价 980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sin Daelim Xi 2 · 首尔 永登浦区 Daerim-dong · 159户 · 竣工 2007.09。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.67亿韩元；全租押金估算 6.03亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 9.93亿韩元；全租押金估算 6.26亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 10.58亿韩元；全租押金估算 7.01亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeongnim 小学、Daelim 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sin Daelim Xi 2 32韩国坪（套内84.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜8层 9.1亿韩元–9.25亿韩元；9〜16层 9.3亿韩元–9.5亿韩元；17〜24层 9.5亿韩元。急售水平约从9.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sin Daelim Xi 2 32韩国坪时，2026年保有税约为65万韩元（财产税 65万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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