Shindonga · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Shindonga 概览

Shindonga · 首尔 永登浦区 Daerim-dong · 591户 · 竣工 1987.01。

Shindonga · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.06.03，14层）；最低挂牌价 710,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Shindonga 28韩国坪（套内67.41m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.05亿韩元–7.5亿韩元；6〜10层 7.4亿韩元–7.6亿韩元；11〜15层 7.5亿韩元–7.65亿韩元。急售水平约从6.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Shindonga 28韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.95亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.83亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 7.09亿韩元；全租押金估算 3.95亿韩元。

附近学校：首尔 Sinyeong 小学、Daelim 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Shindonga · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.06.03，14层）；最低挂牌价 710,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Shindonga · 首尔 永登浦区 Daerim-dong · 591户 · 竣工 1987.01。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.95亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.83亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 7.09亿韩元；全租押金估算 3.95亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sinyeong 小学、Daelim 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Shindonga 28韩国坪（套内67.41m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.05亿韩元–7.5亿韩元；6〜10层 7.4亿韩元–7.6亿韩元；11〜15层 7.5亿韩元–7.65亿韩元。急售水平约从6.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Shindonga 28韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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