Daelim Hanshin 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

대림한신1차
Daelim Hanshin 1

Daelim Hanshin 1

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  • 买卖
  • 全租
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  • 全租售比
79m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Daelim Hanshin 1 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Daedong 小学
    首尔前94%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    Singil 初中
    首尔前44%
    1.4km
  • B
    Daeyeong 高中
    首尔前72%
    1.1km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Daedong 小学
C
前94%
 6分钟 / 0.3km
Daelim 初中
C
前90%
0.4km
Yeongsin 高中
C
前88%
0.7km
Yeongnam 初中
C
前89%
0.8km
Daeyeong 初中
B
前72%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Daelim 1 Guyeok
    24m
  • S
    지하철
    Daelim Samgeoriyeok(신안산선)
    582m
  • S
    지하철
    Sinpungyeok(신안산선)
    679m
  • B
    重建
    Samsung 公寓
    725m
  • B
    城市开发
    永登浦区 Singil-dong Yeoksegwon Cheongnyeonjutaek(Gonggongjiwon private rental Jutaek) Gonggeupchokjinjigu
    735m
更多
周边环境
居住评分
良好
76分
交通
70分
一般
生活
76分
良好
教育
84分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Daelim Hanshin 1 概览

Daelim Hanshin 1 · 首尔 永登浦区 Daerim-dong · 143户 · 竣工 1998.12。

Daelim Hanshin 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 580,000,000 韩元（合同日期 2026.05.25，2层）；最低挂牌价 610,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daelim Hanshin 1 24韩国坪（套内59.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.4亿韩元–6.6亿韩元；7〜12层 6.6亿韩元–6.7亿韩元；13〜18层 6.65亿韩元–6.7亿韩元。急售水平约从5.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daelim Hanshin 1 24韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.42亿韩元；全租押金估算 3.66亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.64亿韩元；全租押金估算 4.59亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 7.92亿韩元；全租押金估算 4.68亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 8.43亿韩元；全租押金估算 4.79亿韩元。

附近学校：首尔 Daedong 小学、Daelim 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Daelim Hanshin 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 580,000,000 韩元（合同日期 2026.05.25，2层）；最低挂牌价 610,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Daelim Hanshin 1 · 首尔 永登浦区 Daerim-dong · 143户 · 竣工 1998.12。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.42亿韩元；全租押金估算 3.66亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.64亿韩元；全租押金估算 4.59亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 7.92亿韩元；全租押金估算 4.68亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 8.43亿韩元；全租押金估算 4.79亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Daedong 小学、Daelim 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Daelim Hanshin 1 24韩国坪（套内59.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.4亿韩元–6.6亿韩元；7〜12层 6.6亿韩元–6.7亿韩元；13〜18层 6.65亿韩元–6.7亿韩元。急售水平约从5.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Daelim Hanshin 1 24韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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