Daelim Kolon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daelim Kolon 概览

Daelim Kolon · 首尔 永登浦区 Daerim-dong · 481户 · 竣工 1998.10。

Daelim Kolon · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 1,230,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，23层）；最低挂牌价 1,250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daelim Kolon 24韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 11.75亿韩元–12.3亿韩元；9〜16层 12.35亿韩元–12.55亿韩元；17〜25层 12.55亿韩元。急售水平约从11.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daelim Kolon 24韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 11.7亿韩元；全租押金估算 5.44亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 12.45亿韩元；全租押金估算 6.4亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 13.08亿韩元；全租押金估算 6.93亿韩元。

附近学校：首尔 Sinyeong 小学、Daelim 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daelim Kolon · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 1,230,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，23层）；最低挂牌价 1,250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daelim Kolon · 首尔 永登浦区 Daerim-dong · 481户 · 竣工 1998.10。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 11.7亿韩元；全租押金估算 5.44亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 12.45亿韩元；全租押金估算 6.4亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 13.08亿韩元；全租押金估算 6.93亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sinyeong 小学、Daelim 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daelim Kolon 24韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 11.75亿韩元–12.3亿韩元；9〜16层 12.35亿韩元–12.55亿韩元；17〜25层 12.55亿韩元。急售水平约从11.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daelim Kolon 24韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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