Daelim Hanshin 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

대림한신2차
Daelim Hanshin 2

Daelim Hanshin 2

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  • 买卖
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  • 月租
  • 全租售比
79m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Daelim Hanshin 2 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Sin Daelim 小学
    首尔前90%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    Singil 初中
    首尔前44%
    1.2km
  • B
    Daeyeong 高中
    首尔前72%
    1.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Sin Daelim 小学
C
前90%
 6分钟 / 0.3km
Daelim 初中
C
前90%
0.4km
Yeongsin 高中
C
前88%
0.6km
Yeongnam 初中
C
前89%
0.8km
Daeyeong 初中
B
前72%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Daelim 1 Guyeok
    68m
  • S
    지하철
    Daelim Samgeoriyeok(신안산선)
    567m
  • S
    지하철
    Sinpungyeok(신안산선)
    611m
  • B
    重建
    Samsung 公寓
    617m
  • B
    城市开发
    永登浦区 Singil-dong Yeoksegwon Cheongnyeonjutaek(Gonggongjiwon private rental Jutaek) Gonggeupchokjinjigu
    633m
更多
周边环境
居住评分
良好
76分
交通
68分
一般
生活
76分
良好
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Daelim Hanshin 2 概览

Daelim Hanshin 2 · 首尔 永登浦区 Daerim-dong · 234户 · 竣工 1999.03。

Daelim Hanshin 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 610,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，2层）；最低挂牌价 710,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daelim Hanshin 2 24韩国坪（套内59.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.85亿韩元–7亿韩元；7〜12层 7.05亿韩元–7.15亿韩元；13〜18层 7.15亿韩元。急售水平约从6.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daelim Hanshin 2 24韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.37亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.33亿韩元；全租押金估算 4.77亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 7.55亿韩元；全租押金估算 4.86亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 8.18亿韩元；全租押金估算 5.07亿韩元。

附近学校：首尔 Sin Daelim 小学、Daelim 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Daelim Hanshin 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 610,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，2层）；最低挂牌价 710,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Daelim Hanshin 2 · 首尔 永登浦区 Daerim-dong · 234户 · 竣工 1999.03。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.37亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.33亿韩元；全租押金估算 4.77亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 7.55亿韩元；全租押金估算 4.86亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 8.18亿韩元；全租押金估算 5.07亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sin Daelim 小学、Daelim 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Daelim Hanshin 2 24韩国坪（套内59.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.85亿韩元–7亿韩元；7〜12层 7.05亿韩元–7.15亿韩元；13〜18层 7.15亿韩元。急售水平约从6.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Daelim Hanshin 2 24韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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